Onroerend goed

Onroerend goed

Onder onroerend goed vallen de panden die duurzaam met de grond verenigd zijn, dit wordt ook wel vastgoed genoemd. Alles wat letterlijk met grond verbonden is heeft te maken met onroerend goed. Bij onroerend kun je denken aan vastgoed en makelaardij. Hypothecaire leningen worden vaak afgesloten op een onroerend goed.

Roerend en onroerend goed

Banken, stoelen en tafels zijn allemaal voorbeelden van roerende goederen. Deze spullen zijn namelijk niet met grond verenigd, je kunt ze makkelijk optillen en verplaatsen. Een toilet, voordeur of lichtknop daarentegen zijn wel weer onroerend goed. Onroerend goed is simpel gezegd het niet verplaatsbare van het goed. Bij de verkoop van een huis hoort dan ook alles wat niet zonder schade weggehaald kan worden bij het huis. Als de vloer die de vorige bewoner geplaatst heeft is vastgelijmd, kan deze niet zomaar weggehaald worden, en wordt daarmee dus ook onderdeel van het huis.

Vastgoed

Ook is er een verschil tussen vastgoed en onroerend goed. Onroerend goed is namelijk alles wat in contact staat met de grond en het stuk land zelf met de gebouwen hierop. Bij onroerend goed koop je dus vastgoed met het stuk grond wat hierbij hoort, bij vastgoed koop je alleen het gebouw zelf.

Bij de verkoop van een huis of een pand, heb je de mogelijkheid om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kan naast het verkopen van het huis, helpen met het zoeken van een huis. Er zijn twee verschillende soorten makelaars: een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar. Een makelaar kan beide functies hebben, alleen nooit bij hetzelfde huis. De makelaar mag voor elk huis één partij hebben. Voordat je jouw huis gaat verkopen is het van belang een verkoopprijs te bepalen. Voordat banken of andere geldleners een hypotheek vertrekken, eisen ze van tevoren een taxatie. Bij een taxatie wordt er een professionele schatting van de waarde van het onroerend goed gedaan. Tijdens een taxatie wordt er door een taxateur op verschillende dingen gelet: aantal vierkante meter, uiterlijk, voorzieningen en de staat.

PIB Zeist

Op zoek naar een makelaar of een taxateur? In dit overzicht vind je waar je naar op zoek bent! Hier vind je zowel makelaars als professionals op het gebied van vastgoed in en rondom Zeist. Dit plaatselijke informatieboek is bedoeld om een goed overzicht te krijgen van bedrijven die werken in deze branche, maar ook van vele andere branches.

Past jouw bedrijf in één van onze branches en wil jij ook in ons plaatselijke informatieboek gevonden worden? Meld je dan nu aan en wordt makkelijk en snel gevonden! Een vermelding bestaat uit de volgende onderdelen:

• Naam
• Adres
• E-mail
• Website
• Contactformulier
• Logo
• Openingstijden
• Locatie
• Beschrijving: introductie van jouw bedrijf